Thông tin chia sẻ

Tính pháp lý của dự án Eaton Park - Những điều khách hàng cần biết

Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Thành phố Thủ Đức, được phát triển bởi Gamuda Land Việt Nam - Một trong những Chủ đầu tư uy tín và giàu kinh nghiệm nhất trên thị trường Bất động sản. Dự án Eaton Park không chỉ mang đến cho khách hàng những tiện ích đẳng cấp mà còn có pháp lý đầy đủ, minh bạch, rõ ràng.

Tính pháp lý của dự án bất động sản là tập hợp các giấy tờ, tài liệu, các quyết định liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền thế chấp, quyền quản lý, quyền bán, quyền cho thuê... của dự án đó. Tình trạng pháp lý của dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và phải tuân thủ các quy định của pháp luật.

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – 20.09.2016

2. Phê duyệt quy hoạch 1/500 – 14.12.2021 

3. Quyết định chủ trương đầu tư -  25.01.2021

4. Quyết định giao đất – 12.01.2022

5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – 28.10.2022

6. Giấy phép xây dựng – 17.02.2023

Ý nghĩa của việc hoàn thiện pháp lý Dự án Eaton Park Quận 2

Sự hoàn thiện về mặt pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi mua bán chung cư Eaton Park Gamuda Land, bởi nó ảnh hưởng đến quyền lợi và sự an tâm của khách hàng. Hoàn thiện pháp luật có những ý nghĩa sau:

Đảm bảo quyền sở hữu, quyền sử dụng và thế chấp của khách hàng:

Quyền pháp lý hoàn thiện giúp khách hàng có đầy đủ quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền thế chấp đối với căn hộ của mình. Điều này có nghĩa là khách hàng có thể tự do sử dụng, bán, cho thuê, thừa kế, đổi tên… căn hộ của mình mà không gặp bất kỳ rắc rối pháp lý nào.

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể dễ dàng vay tiền ngân hàng để mua căn hộ, bởi ngân hàng sẽ tin tưởng vào tính pháp lý của dự án và cho phép khách hàng thế chấp căn hộ để vay vốn. Ví dụ: nếu khách hàng muốn vay tiền ngân hàng để mua căn hộ Eaton Park, khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ sau:

• Hợp đồng mua bán căn hộ Eaton Park
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) căn hộ Eaton Park
• Giấy tờ chứng minh thu nhập và năng lực tài chính của khách hàng

Ngân hàng sẽ xem xét và phê duyệt cho khách hàng vay vốn với lãi suất ưu đãi, khách hàng sẽ thế chấp căn hộ Eaton Park để đảm bảo khoản vay.

Bảo vệ quyền lợi khách hàng trước pháp luật:

Quyền lợi pháp lý đầy đủ giúp khách hàng được pháp luật bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp. Nếu có bất kỳ vấn đề pháp lý nào liên quan đến dự án căn hộ Eaton Park, khách hàng có thể dựa vào các giấy phép pháp lý để giải quyết một cách hợp pháp và công bằng. Ví dụ: nếu bên thứ ba yêu cầu quyền sở hữu căn hộ Eaton Park của khách hàng, khách hàng có thể chứng minh quyền sở hữu của mình bằng cách cung cấp các tài liệu sau:

• Hợp đồng mua bán căn hộ Eaton Park
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) căn hộ Eaton Park
• Quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất dự án Eaton Park
• Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Eaton Park

Những giấy tờ này sẽ chứng minh quyền sở hữu của khách hàng trước pháp luật và bên thứ ba sẽ không thể chiếm đoạt căn hộ Eaton Park của khách hàng.

Tạo sự an tâm cho khách hàng khi mua bán dự án:

Pháp lý hoàn chỉnh giúp khách hàng yên tâm khi mua bán dự án, tránh những rủi ro không đáng có. Khách hàng không phải lo lắng dự án bị chậm tiến độ, bị thu hồi, tranh chấp, vi phạm,… Khách hàng cũng không phải chịu thêm bất kỳ chi phí pháp lý nào của dự án. Chẳng hạn, nếu tổ hợp chung cư Eaton Park chậm tiến độ do thiếu giấy phép xây dựng, khách hàng sẽ phải gánh chịu những thiệt hại như:

• Tốn thời gian chờ bàn giao nhà
• Mất lãi ngân hàng nếu vay tiền mua căn hộ
• Mất cơ hội đầu tư vào dự án khác
• Mất uy tín và niềm tin với nhà đầu tư

Nhưng với việc căn hộ Eaton Park đã hoàn thiện pháp lý, khách hàng không phải lo lắng về những rủi ro này, bởi dự án đã có đầy đủ giấy phép xây dựng và đảm bảo tiến độ bàn giao nhà theo đúng hợp đồng.